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              发表于 2019/7/8 16:58:43 |只看楼主帖 消息来至电脑  
              楼主

              买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题!


              今天,将为大家详细分析各楼层的利弊,让你轻松选到适合自己的好楼层~



              1


              什么样的房子叫高层?

              自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。



              2


              选楼层需要考虑的因素?



              3


              高层各楼层的优缺点有哪些?

              【买房楼层】1-4楼利弊

              优点:通常来说价格最低,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点;


              缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。

              【买房楼层】5-7楼利弊

              优点:价格同样较低,最适合行动不便的老年人居住;


              缺点:同样,光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生偷盗事件)。


              【买房楼层】8-10楼利弊

              优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题;


              缺点:虽然有风景,但视野不是很好。

              【买房楼层】10-12楼利弊

              优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错;


              缺点:空气质量应该算是最差的楼层了。

              【买房楼层】13-23楼利弊

              优点:很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少;


              缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

              【买房楼层】24-30楼利弊

              优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫;


              缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

              【买房楼层】31-33楼利弊

              优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,无虫蚊;


              缺点:楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼。


              4

              总层数的不同最优选择也不同?


              1、一般而言,高层住宅选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择;


              2、结合家中有老幼,中间层会出现排污管道等情况建议如下选择:



              以上观点仅供参考,具体看个人喜好!


               

              房产频道客服QQ:405643404 购房者交流QQ群:资阳(248689777)安岳(196796817)乐至(276089671)简阳(276090952)

               
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              发表于 2019/7/9 8:39:22 消息来至电脑  
              沙发

              看下吧。

               
               
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              发表于 2019/7/9 8:39:33 消息来至电脑  
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              路过.

               
               
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              发表于 2019/7/9 18:24:04 消息来至电脑  
              地板

              学习啦,谢谢。

               

              雁江区持证房地产经纪人,专业、诚信、敬业。专业提供新楼盘、二手房、商铺、公寓等服务,免费带看,包接送,服务热线:15984237478。上东逸景抵工程款房5380元,可网签首付三成;景区现房28万,托

               

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              发表于 2019/7/9 19:04:05 消息来至电脑  
              5楼

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              发表于 2019/9/26 9:28:43 消息来至电脑  
              6楼
              原贴由 @yuiop2012 发表于 2019/7/9 8:39:33 查看原贴
              路过.

              厉害了!!!

               
               



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